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T 区分所有法・管理規約
 
QUESTION :
管理規約とは何ですか。
 

ANSWER :

 管理規約は区分所有者がそのマンションにおける専有部分や共用部分について、また、共同生活を快適に営むために定められる各マンション個別のルールです。区分所有者及び専有部分の占有者(賃借人など)は、区分所有法と同様にこの管理規約も守らなければなりません。

 
解説
 マンションの基本原則を定めた法律としては、区分所有法がありますが、実際に広範多岐にわたるマンションの実情にあった管理運営を組織的かつ合理的に行い、良好な共同生活秩序を維持していくため、「マンションの憲法」として管理規約が必要です。各マンションの管理のためのルールとしてはこの管理規約のほかに使用細則等があります。
 
 

 
 
 
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