■ 掲載している情報は、四半期ごと追加、見直しなどの更新を継続して行っています。
令和6年7月5日に、次のとおり更新しました。
■「マンション標準管理規約」が改正され、2024年6月7日に国土交通省から公表されました。
主な改正ポイントは以下の通りです。
○組合員名簿・居住者名簿の作成、更新の仕組み
○所在等が判明しない区分所有者への対応
○修繕積立金の変更予定等の見える化
○総会・理事会資料等の管理に関する図書の保管
○EV(電気自動車)用充電設備の設置の推進
○宅配ボックスの設置に係る決議要件の明確化 等
※その他「置き配」に関して使用細則を策定する際の参考となるポイント
これを受け、「マンション管理サポートネット」に、
「マンション標準管理規約(単棟型)Word版」
「マンション標準管理規約(団地型)Word版」
「マンション標準管理規約(複合用途型)Word版」
をアップロードいたしましたので、ご活用いただけますと幸いです。
令和6年6月27日に、次のとおり更新しました。
■令和5年12月15日 横浜地裁「マンションの傾斜地の擁壁が崩れて通行人が死亡した事故について、亀裂の存在に気づいた管理員からの報告を受けた管理会社従業員の行為について、事故の発生を防止する義務を怠ったとして管理会社と連帯して損害賠償を求め、管理会社に対しても、使用者責任を負うとともに、速やかな通知義務と管理組合のために緊急性の高い業務を行う権限と義務を有していたとして、損害賠償請求が一部容認された事例」に関する裁判例を新規判例として登録し、
又、関連Q&A(191)にリンクさせました。
判例番号は「411」です。
■令和5年4月18日 東京地裁「ベランダ手摺りの老朽化のために行った、パネルタイプのアルミ製手摺り交換工事実施の特別決議に対し、反対する区分所有者が、受忍限度を超え、専有部分に特別な影響を及ぼすと原状回復を求めたが、受忍限度を超えていないとした事例」に関する裁判例を新規判例として登録し、
又、関連Q&A(97)にリンクさせました。
判例番号は「410」です。
■令和5年3月28日 東京地裁「標準管理規約に準拠して各専有部分の床面積に応じた共用部分の持分表があるにも拘わらず、全戸一律での管理費の徴収が行われていたため、それらに基づき管理組合が滞納管理費の徴収を区分所有者に求めたところ、不当利得返還請求の反訴がなされ、不当利得返還請求を認めた事例」に関する裁判例を新規判例として登録し、
又、関連Q&A(330)にリンクさせました。
判例番号は「412」です。
■令和6年4月改定 「マンションの管理の適正化の推進に関する法律第5条の3に基づくマンションの管理計画認定に関する事務ガイドライン」を 「法令・通達等」の「中分類:法令等」に掲載しました。
■令和6年6月改正 「マンション標準管理規約(単棟型・団地型・複合用途型)及び同コメント」を「法令・通達等」の「中分類:標準管理規約」に掲載しました。
■令和6年6月改訂 「長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント」及び「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」を「法令・通達等」の「中分類:法令等」に掲載しました。
■令和6年6月改訂 「マンションにおける外部管理者方式等に関するガイドライン」を「法令・通達等」の「中分類:法令等」に掲載しました。
■マンション管理サポートネットは、マンション管理に関するQ&A、裁判例、関係法令などの情報をそれぞれ関連づけた内容で収録しておりマンション管理について聞きたいとき、知りたいとき等に便利です。マンション管理組合をはじめマンション管理士、マンション管理業者等の関係者の皆さま、是非ご利用ください。
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・ブラウザ:Microsoft Edge、Safari、Google Chrome |
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※マンション管理サポートネットご利用の皆さまへ
Microsoft社のInternetExplorerのサポートが2022年6月15日に終了します。
サポートネット起動用CD-ROM(又はUSB)はMicrosoft edgeでも使用可能とされていま すが、CD-ROMでは起動しないとの報告も散見されます。その場合には新たな起動用USB を送付しますので、お申出ください。
■次の6つの区分から構成されています。(下記の図はマンション管理サポートネットのトップ画面です。)
・各種細則モデル及び実務様式例を下記のとおり収録しています。
・細則モデル及び実務様式例はワード文書でダウンロードし加工することができます。
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